“大家不生二胎、三胎，缺的仅仅是假期吗？我看不是，甚至都不是几万块的一次性奖励。在上海，房子是许多家庭的命门。”
市人大代表、上海青浦商城实业有限公司招商经理何红民在接受记者采访时表示，家里添了人口，最基本的需求是住房条件。
然而，上海一边提出房地产“限购”，一边又鼓励生育二孩、三孩，从而导致了刚需住房需求与管控房地产政策限购限贷之间的矛盾越来越激烈。
“我们身边最普通的情况是：夫妻生孩子，老人来搭把手。这样一来，家里一下子多了不少人，怎么住得开是关键。尤其是，一些大宝、二宝年龄差异较大的家庭，分开居住的愿望十分迫切。但现实是，大部分家庭都因住房问题对二孩、三孩望而却步。”何红民代表说。
怎样才能既实现“居者有其屋”，又能解决二孩和三孩家庭刚需住房？何红民代表提出，上海关于房地产购买管控政策应向二孩和三孩家庭相应倾斜，给予扶持。
“我们可以规定好本市人均住房面积。以家庭为单位，总面积超出的家庭，每年都要缴纳高比例房产税，执行严格的限购限贷等政策。这样也可以打击总面积超标的购房人群，解决炒房问题。”何红民说，在此基础上，结合生育政策，在家庭人均总面积不超标的前提下，制定首付比例和贷款比例。
“比如，在首套房现有政策不变的情况下，二胎家庭的第二套房在首套房贷款还清且满五年的前提下，享受首付50%，贷款50%，享受贷款优惠利率；三胎家庭的二套房的首付可以考虑降到30%，贷款70%。”他说，具体比例的制定还需要多部门进行可行性研究，但是，这样的倾斜政策肯定会向一些想生、不敢生的家庭释放积极信号。
