今年10月底，位于奉贤区程普路的中体城·都市运动中心突然关门，这座刚刚开业1年多的体育综合体曾号称与19家俱乐部签订战略合作，最终因拖欠房租被房东要求搬离。北京观韬中茂（上海）律师事务所葛志浩律师建议，消费者可以通过诉讼财产保全等措施，尽可能维护自己的合法权益。
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▲视频：中体城都市运动中心突然关门，会员卡还能退吗？
反映：中体城突然关门无法健身2022年10月27日，费丽意外得知，中体城·都市运动中心突然关门。她很担心，花了7000元在这户商家办的3年全家健身卡要打水漂了。
一年前的2021年10月，费丽从朋友处知晓，家附近11月即将新开一家中体城·都市运动中心，规模大、设施全，游泳、健身、私教应有尽有。
中体城与19家体育俱乐部签订战略合作，立志构建奉贤青少年运动指导中心……当时感觉特别靠谱，就办了3年的全家健身卡，一共支付了7000元，两个大人带两个小孩一起游泳健身，没想到1年就关门了。”
费丽说道。
去年11月，另一位会员安然（化名）也是看到中体城的宣传，与妈妈两人分别办了2年会员卡，包含健身、游泳。而且，安然还买了1万元的私教课，总共花费1.5万元。
最让会员们气愤的是，实际上早在2022年年初，中体城就已陷入法律纠纷，却没有告知消费者，而是继续兜售会员卡。
“因为私教课的费用是教练先代收，再上交给中体城。教练被欠薪后，就拿私教课费用冲抵工资，乱象频发。”费丽说。
会员安然说，会员们的主要诉求是尽快退还卡内余额，如果实在无法退费，也可以找一个替代的健身中心转卡，继续健身。
调查：因拖欠房租被要求搬离11月2日，周到帮办记者来到位于奉贤区程普路377号的中体城·都市运动中心，建筑的外立面还悬挂着中体城的巨幅广告牌，但大门紧锁。
门口保安告诉记者，因拖欠房租，中体城已被房东断水断电，他们目前在协助法院登记办卡会员的信息。
周到帮办记者看到大门上张贴了两张公告。奉贤区人民法院于9月19日发布的《公告》称，上海奉贤中体城体育管理有限公司在2022年8月27日前未依照生效判决搬离并返还租赁场所，依据《民事诉讼法》相关规定，责令被执行人15日内搬离，逾期未搬出法院将强制执行。
另一张是房东上海海健堂集团有限公司于10月27日发布的《告知书》，称其与上海奉贤中体城体育管理有限公司房屋租赁合同一案，奉贤区人民法院判决已于2022年9月生效，中体城应该立即搬离并返租赁场所。鉴于中体城拖延搬离，其决定10月31日上午6：00起对租赁场所断水、断电，并关闭大门，禁止人员、车辆出入。
此外，周到帮办记者从奉贤区人民法院的判决书中了解到，2020年12月1日，原告海健堂公司及悠口管理公司与被告奉贤中体城公司签订《房屋租赁合同》，约定甲方将奉贤区程普路377号厂房租赁给被告经营打造体育综合场所，租赁面积共计24,676.60平方米，租赁期限为20年。2022年3月25日法院判决，奉贤中体城公司限期支付租金4,793,827.84元，以及逾期付款违约金174,389.25元。
天眼查平台显示，上海奉贤中体城体育管理有限公司成立于2020年，状态依然存续，9月8日刚刚做了法定代表人变更，从陆俪玮变更为董彧骏。
上海市单用途预付卡协同监管平台显示，尽管大量售卖健身游泳卡，但无论是该店的店招名“中体城·都市运动中心”，还是营业执照上的名字“上海奉贤中体城体育管理有限公司”，均未在该平台上做过登记。
截至发稿前，奉贤中体城始终未对此事做出回应。
律师：可通过财产保全维护权益周到帮办记者得到的最新进展是，部分会员收到短消息，有关方面帮忙提供了一个临时的替代方案：待中体城结果出来以前，会员们可以到奉浦体育俱乐部这个新健身场所运动。
一位会员表示，奉浦体育俱乐部可以健身但不能游泳，如果想长期在奉浦体育俱乐部健身，还要另外付款办卡，可以优惠20%。
那么，遇到这种情况，消费者该如何维护自己的合法权益呢？
北京观韬中茂（上海）律师事务所葛志浩律师认为，消费者向商家购买健身卡之后，商家应当按约定向消费者提供健身系列服务，在未与消费者协商一致的前提下，商家停止向消费者提供服务，已构成严重违约。
鉴于消费者为健身卡所支付的款项性质绝大部分为预付费，因此，在健身卡到期前，相应的预付费用应当视为消费者对商家的债权，消费者有权向商家主张该部分债权。
在此类事件中，消费者应当在第一时间就商家停止服务事宜向相关职能部门反应，并保留相应证据，同时，也应及时就相关纠纷向法院提出诉讼，通过诉讼中的财产保全等措施，尽可能维护自己的合法权益。
葛志浩律师提醒，消费者在办卡前，应当对商家的行为作进一步甄别，如可确认商家在明知无履行能力的情况下仍大肆向消费者承诺各项服务并收取消费者支付的款项，那该类行为还有可能构成刑事犯罪，消费者应及时向公安部门报案。
