据网上房地产官方数据显示，4月4日起三盘正在认购，分别是位于奉贤拓林的【中铁世纪尚城】、杨浦江浦的【瑞仕云曜璟庭】，以及位于闵行古美的【上海建发·璟院】。据了解，三个项目涵盖内环、中环以及外环区域，周边配套资源丰富，价格优势明显。建筑面积从66平方米到190平方米不等，包含公寓和叠墅两类户型，可满足购房者的刚需、改善等多重住房需求。
【中铁世纪尚城】（项目名：中铁尚都）
认购时间：2023年4月4日-2023年4月8日
(资料图片仅供参考)
区域、板块：奉贤拓林
户型：73-134平方米公寓、叠加
套数：272
均价：32944元/平方米
认购金：10万元
社保系数：0.1分/月
交通方面，项目周边形成“四纵三横”立体公路网，自驾通达城市各大重要节点。项目邻近轨交5号线平庄公路站及规划中的奉贤线。
商业方面，项目自带3.6万方邻里中心及综合配套服务中心(即将投入使用)及约1.4万方自建社区配套商业，满足业主基本消费需求。项目周边还有百联商圈、宝龙广场、龙湖奉贤天街、人民路商业街等商业体，让居者尽享璀璨城市生活。
文娱方面，项目可迅捷通达上海之鱼、九棵树（上海）未来艺术中心等南上海文化艺术高地。
【瑞仕云曜璟庭】（项目名：云曜璟庭）
认购时间：2023年4月5日-2023年4月9日
区域、板块：杨浦江浦
户型：66-190平方米公寓
套数：341
均价：109900元/平方米
认购金：110万元
社保系数：0.16分/月
交通方面，项目位于杨浦内环，周边五条轨交交汇，可便捷通达市区各重要节点。项目距轨交8号线鞍山新村站，步行仅约500米；距轨交18号线江浦路站，直线距离约1公里。外滩、苏河湾、北外滩、北滨江等等区域也都能成为业主的生活圈。自驾出行也非常便捷，道路四通八达。项目周边不仅有周家嘴路、飞虹路，离北横通道东段（在建中）也近在咫尺，这是上海又一条东西大动脉，串联杨浦、虹口、静安、普陀、长宁等多个核心区域，预计2023年完工。
商业方面，项目对面就是一个综合体，包含约5000平方米的复合商业、约900平方米邻里中心（规划中）。项目北侧约500米就是控江路商圈，有控江旭辉MALL、紫荆广场等成熟商业配套。此外，驱车1-2公里，就能享受太阳宫、月亮湾、星星堂等极具特色的高端商业体。于业主而言，既不用受到楼下商业带来的噪音影响，但又能享受商业带来的便捷。
教育方面，项目位于杨浦板块，高教资源十分优质。此外，目前已有美团、哔哩哔哩、字节跳动三家市值加起来超4万亿的巨头进驻杨浦滨江，互联网大厂的“聚群效应”，势必引来产业和人口集聚，形成区域内的人才内循环。
【上海建发·璟院】（项目名：璟和雅苑）
认购时间：2023年4月6日-2023年4月10日
区域、板块：闵行古美
户型：102-157平方米公寓
套数：512
均价：89100元/平方米
认购金：99万元
社保系数：0.15分/月
交通方面，项目是轨交12号线东兰路站的地铁上盖项目，该线路经过市中心，可以直达桂林公园、徐汇滨江、南京西路、北外滩、东外滩等诸多市区热门商圈。
商业方面，步行约800米直达闵行商业标杆综合体——漕河泾印象城。项目周边还有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。
教育方面，项目周边云集上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近20所学校，教育资源优势显著。此外，项目背靠万亿产业园——漕河泾新兴技术开发区，聚集字节跳动、商汤科技、腾讯、等一批世界500强企业和独角兽企业，会持续不断吸引优秀高薪人才。
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