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目前，位于上海普陀区的桃浦智创城正在建设“生态之城”。在智创城东部拓展区域，正在打造长三角一体化绿色科技示范楼，工程将在近期完工。示范楼的建成将为这片绿色生态城区不断注入“绿能”。
这幢示范楼，占地面积3422平方米，总建筑面积11782平方米，是1栋地上5层（含夹层）、地下2层的科研办公建筑。工程于去年年3月31日正式开工，今年6月30日结构封顶，目前正在进行机电安装和装饰装修，计划近期完工。
这项工程由上海建工负责建设。整个建筑的设计、建造、运维都对标全球最高水平，以国内最高绿色标准实施。
建设者将绿色理念贯穿于示范楼的设计、建造、运维全生命周期，最大限度减少能源消耗以及对环境的污染，实现“零碳、零能耗、零水耗、零甲醛”的绿色建筑目标，追求建筑卓越性能。
据介绍，建筑外立面由高效的预制光伏板与透明的太阳能薄膜技术融合而成，采用了三层中空玻璃的被动式节能兼容的单元。每一个单元形状和方向都以最大限度地利用太阳能，最大限度地减少眩光，并将自然光引入建筑内部。利用建筑外表进行光伏发电，并根据太阳辐射角为每个光伏玻璃定制专属倾斜度以提高发电效率。
同时，大量的光伏板也被安装在与之相配套设备中。在建筑物屋顶、停车场上方都设置了光伏发电板，基本可以满足园内3幢建筑的日常运营，余量还可以供给园内路灯、智慧合杆、智能化设施等其他设施的用电，实现了发电量和用电量的“自给自足”，并把多余的发电量并入市政电网。
长三角一体化绿色科技示范楼，其光伏总装机容量为492.63千瓦，首年发电量预估为480465度，年平均发电量约为43.4万度，相当于年均减少二氧化碳排放量约182.5tCO2e（二氧化碳当量），节约标煤139.05吨。
建筑内设置中水回收系统，采用“原水就地预处理单元+生化处理系统+深度处理系统”工艺，用“水循环”的概念达到“零水耗”的目标。
在中国建筑节能协会近期公布的2022年第三批近零能耗建筑测评结果中，长三角一体化绿色科技示范楼被测评为零能耗建筑。
项目建设过程中，采用了目前多项国内乃至世界先进的建造技术。装饰装修工程中，选用低逸散性、易维护、可再循环利用的装饰装修材料，对室内环境进行全方位优化。
建设者还开发了针对长三角一体化绿色科技示范楼的智慧运维平台，作为建筑管理的“大脑”，统一调配储能设施、智能电网、通风系统等，实现智能感知、智能预测及智能控制。还实施项目设计、施工、运维等建设项目全生命期的应用，实现对质量、安全、进度、成本的全方位高效、精细管理。
