今年10月底，位于奉贤区程普路的中体城·都市运动中心突然关门，这家刚刚开业1年多的体育综合体曾号称与19家俱乐部签订战略合作，最终因拖欠房租被房东要求搬离。
中体城·都市运动中心的突然关门，让一些已经办理了会员卡的消费者措手不及，会员们担心自己的健身卡能不能退还，会不会打了水漂。对此，北京观韬中茂（上海）律师事务所葛志浩律师建议，消费者可以通过诉讼财产保全等措施，尽可能维护自己的合法权益。
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会员要求退还卡内余额
今年10月27日，费丽意外得知，中体城·都市运动中心突然关门。她很担心，自己花了7000元办的3年全家健身卡要打水漂了。
去年10月，费丽从朋友处知晓，家附近11月即将新开一家中体城·都市运动中心，规模大、设施全，游泳、健身、私教应有尽有。“中体城与19家体育俱乐部签订战略合作，立志构建奉贤青少年运动指导中心……当时感觉特别靠谱，就办了3年的全家健身卡，一共支付了7000元，两个大人带两个小孩一起游泳健身，没想到1年就关门了。”费丽说。
去年11月，会员安然（化名）也是看到中体城的宣传，与妈妈两人分别办了2年会员卡，包含健身、游泳。而且，安然还买了1万元的私教课，总共花费1.5万元。
最让会员们气愤的是，实际上早在今年年初，中体城就已陷入法律纠纷，却没有告知消费者，而是继续兜售会员卡。
“因为私教课的费用是教练先代收，再上交给中体城。教练被欠薪后，就拿私教课费用冲抵工资，乱象频发。”费丽说。
安然说，会员们的主要诉求是尽快退还卡内余额，如果实在无法退费，也可以给他们找一家替代的健身中心转卡继续健身。
拖欠房租已被断水断电
11月2日，晨报记者来到位于奉贤区程普路377号的中体城·都市运动中心，发现建筑的外立面还悬挂着中体城的巨幅广告牌，但大门紧锁。门口保安告诉记者，因拖欠房租，中体城已被房东断水断电，他们目前在协助法院登记办卡会员的信息。
另一张是房东上海海健堂集团有限公司于10月27日发布的《告知书》，称其与上海奉贤中体城体育管理有限公司房屋租赁合同一案，奉贤区人民法院判决已于2022年9月生效，中体城应该立即搬离并返租赁场所。鉴于中体城拖延搬离，其决定10月31日上午6：00起对租赁场所断水、断电，并关闭大门，禁止人员、车辆出入。
此外，晨报记者从奉贤区人民法院的判决书中了解到，2020年12月1日，原告海健堂公司及悠口管理公司与被告奉贤中体城公司签订《房屋租赁合同》，约定甲方将奉贤区程普路377号厂房租赁给被告经营打造体育综合场所，租赁面积共计24,676.60平方米，租赁期限为20年。2022年3月25日法院判决，奉贤中体城公司限期支付租金4,793,827.84元，以及逾期付款违约金174,389.25元。
天眼查平台显示，上海奉贤中体城体育管理有限公司成立于2020年，状态依然存续。上海市单用途预付卡协同监管平台显示，尽管大量售卖健身游泳卡，但无论是该店的店招名“中体城·都市运动中心”，还是营业执照上的名字“上海奉贤中体城体育管理有限公司”，均未在该平台上做过登记。截至发稿前，奉贤中体城未对此事进行回应。
律师说法：
消费者可通过财产保全等维权
一位会员表示，奉浦体育俱乐部可以健身但不能游泳，如果想长期在奉浦体育俱乐部健身，还要另外付款办卡，可以优惠20%。
那么，遇到这种情况，消费者该如何维权呢？北京观韬中茂（上海）律师事务所葛志浩律师认为，消费者向商家购买健身卡之后，商家应当按约定向消费者提供健身系列服务，在未与消费者协商一致的前提下，商家停止向消费者提供服务已构成严重违约。
鉴于消费者为健身卡所支付的款项性质绝大部分为预付费，因此，在健身卡到期前，相应的预付费用应当视为消费者对商家的债权，消费者有权向商家主张该部分债权。
在此类事件中，消费者应当在第一时间就商家停止服务事宜向相关职能部门反映，并保留相应证据，同时，也应及时就相关纠纷向法院提出诉讼，通过诉讼中的财产保全等措施，尽可能维护自己的合法权益。
葛志浩律师提醒，消费者在办卡前，应当对商家的行为作进一步甄别，如可确认商家在明知无履行能力的情况下仍大肆向消费者承诺各项服务并收取消费者支付的款项，那该类行为还有可能构成刑事犯罪，消费者应及时向公安部门报案。
